GAYRİMENKUL'DE GÜVENİLİR ÇÖZÜM ORTAĞI: RODA GAYRİMENKUL
GAYRİMENKUL'DE GÜVENİLİR ÇÖZÜM ORTAĞI: RODA GAYRİMENKUL
Genç işadamı Eyup Özyürek, Beykent ve Aktif Döviz'deki tecrübesini RODA ile gayrimenkul sektörüne de taşıdı. Ciddi çalışmalar sonrasında uygun alanlardaki yerlere yatırım yapan RODA Gayrimenkul, yatırımcılarına da en doğru ve kazançlı yatarım fırsatları sunuyor.
Gayrimenkul yatırımı, doğru yapıldığı takdirde en hızlı ve yüksek kazancın sağlanabileceği yatırım alanıdır. Ancak karlı bir gayrimenkul yatırımı için kesinlikle çok ciddi bir araştırma yapmak gerekir. Yatırımın yapılacağı bölge, çevresi, gelecekte nasıl bir hal alacağı gibi birçok kıstas dikkate alınmalıdır. Bu apayrı uzmanlık alanı günümüzde profesyonel gayrimenkul firmaları tarafından yapılmakta. RODA Gayrimenkul'de bu sektörün genç ama güvenilirliği ile öne çıkan firmalarından biri. Bu genç firmanın, genç kurucusu ve yönetim kurulu başkanı Eyüp Özyürek ile bir söyleşi gerçekleştirerek Roda Gayrimenkul'u daha yakından tanımak ve tanıtmak istedik.
Eyüp Bey, öncelikle sizi tanıyalım kısaca.
Mardin Midyat'lı bir çocuğu olarak 1981 yılında İstanbul'da doğdum. Evliyim ve 2 tane oğlum var. Orta 2. Sınıfta ailem okumamı çok teşvik etse de kendi bildiğim gibi yaparak okuldan ayrılarak ticarete atıldım. Seneler içinde fatklı yerlerde çalıştıktan sonra 1996 yılında Beykent Döviz'i kurdum. 2005 yılında Aktif Dövizi aldım. Bu senenin başlarında ise RODA Gayrimenkul'u kurdum. Biz oldukça kalabalık bir aileyiz. Ben 21 çocuklu bir ailenin en büyük 2. çocuğuyum. 7 kız, 14 erkek kardeşim var. Benim sorumlu olduğum şirketler döviz büroları ve gayrimenkul sektörü. Aynı zamanda Palmiye Gölge Sistemleri, SKY Reklam adlı şirketimiz de var. Bunlar Türkiye'de benzeri olmayan 2 farklı konseptteki firmalar. İleride de tekstil yatırımlarız olacak. Kısacası farklı alanlarda da yatırımlarımız bulunmakta.
'İş adamı olunmaz doğulur', şeklinde bir laf vardır. Siz orta okulu terk ederek iş hayatına çok erken yaşta adım atmışsınız ve henüz 16-17 yaşında Beykent Döviz’i kurmuşsunuz. Bu çok kolay bir şey olmasa gerek.
Elbette o yaşlarda iş hayatına atılmak çok kolay bir şey değil. Ben de zaman zaman zorlandım ve çok ciddi bedeller ödedim. İş bilmek noktasında eksik yönlerimiz vardı ama o zamanla deneyim kazanıp, işlere hakim oldum. Şu anda geldiğim noktayı gayet iyi bulmaktayım. Genç bir iş adamı olarak hala tecrübe kazanmakta ve ileride daha iyi noktalara ulaşacağımı da düşünmekteyim.
RODA Gayrimenkul'a gelirsek parasal nitelik ve sermaye gücü adına sizin önceki alanlarınıza yakın sektörler. Neden gayrimenkul sektörüne yatırım yapmayı düşündünüz? Sizi heyecanlandıran, 'Ben bu sektörde olmalıyım' dedirten şey ne idi?
Gayrimenkul uzun senelerdir dışarıdan takip ettiğim bir alandı. Zamanında babamın ciddi anlamda bu işi yapması nedeniyle sektöre yabancı da değildim. Gayrimenkul, tüm dünyada çok önemli bir sektör olarak kabul edilir. Dövizde yatırımcı kesim var, fakat son senelerde döviz cazibesini kaybetmeye başladı. Artık dövize yatırım yapmaktan vazgeçen insanlar paralarını farklı mecralarda değerlendirmek istemekte. Bu noktada gayrimenkul ciddi bir seçenek olarak karşımıza çıkmakta. Bu bölgede yani bizim bölgemizde de bu alanda ciddi bir açık olduğu fark ettik. Tüm koşullar gayrimenkul sektörüne girmemiz için olumlu olunca bu sektöre de yatırım yaparak RODA Gayrimenkul'u kurdum.
RODA Gayrimenkul hangi alanda hizmet veriyor? Emlak mı, proje mi?
RODA Gayrimenkul olarak al-sat mantığı ile ve çevredeki yatırımcıya uygun fiyatlar sunuyoruz. Komisyonculuk ve emlakçılık yapmıyoruz. Doğru alanlardaki yatırımları teşvik ediyor, onlara yatırım yapıyor ve daha sonra yatırımcılara sunuyoruz.
Bir nevi yatırım ortaklığı mantığını güdüyoruz. Birçok iş ortağımız ile birikimlerimizi birleştirip uygun lokasyonlarda yer alıyoruz. Bu yatırımların içinde olmak isteyenlerden ciddi talepler de alıyoruz. Gayrimenkul ortaklığı şirketi değil ama o istikamette büyüyecek bir şirketiz. Şu an olayın çok çok başındayız. Çevremize uygun imkanlar ve fırsatlar sunmak, iş ve çözüm ortaklığı yaptığımız müşterilerimizin karlı bir alana yatırım yapmasını ve para kazanmalarını sağlamak şu an için yaptığımız işin özeti sayılabilir.
Burada en önemli nokta sanıyorum ki güven.
Aynen öyle. Biz iş hayatında yıllardır müşterilerimizin ve iş yaptığımız herkesin güvenini kazandık. Bu en önemli sermayemiz ve avantajımız. Beykent Döviz ve Aktif Döviz ile gelen bir güven unsuru bizi tanıyan iş adamları ve müşterilerimizin Roda Gayrimenkul'e de güvenmelerini sağlamakta. Sektörde samimiyetsizlik ciddi bir güvensizlik hakim. Maalesef, 'kimi oyuna getirir dolandırırım' mantığı ile hareket eden yüzlerce meslektaşımız var. Ancak çalışma mantığı ile hareket etmekteyiz. Bu nedenle bizimle çalışan yatırımcıların da kafalarında en ufak bir soru işareti olduğuna inanmıyorum.
Roda Gayrimenkul sektöre nasıl bir soluk getirmeyi düşünüyor?
İnsanların çok rahatlıkla güveneceği ve Roda Gayrimenkul, yatırımcılara gözleri kapalı girerek, para kazanabilecekleri yatırım imkanları sunmakta. Elbette yapılan bir ticarettir. Ticarette kar olasılığı olduğu gibi, zarar etme riski de bulunmaktadır. Ancak biz, sektördeki deneyimimiz ve yatırım öncesi yaptığımız detaylı analizler ile zarar riskini minimum seviyeye indirmekte ve kar getirebilecek alanlara yatırım yapmaktayız. Yatırımcılarımıza mantıklı, ar-gesi, fizibilitesi yapılmış ve kısa ya da orta vadede kar getirecek yerleri sunuyoruz.
Ekibinizinde bu anlamda kuvvetli olması gerekiyor sanırım. RODA olarak bir yere yatırım yapma kararını nasıl alıyorsunuz?
Bu konuda oldukça deneyimli ve uzman arkadaşlarımız bulunmakta. Ancak biz ekibizi sürekli olarak daha da güçlendirmeye devam etmekteyiz. Gayrimenkul sektöründe deneyimli kalifiye eleman bulmak çok kolay değil. Sokak emlakçıları çok ama gerçek anlamda profesyonel isimler o kadar fazla değil. Bununla alakalı bir danışmanlık şirketi ile çalışıyoruz. Sunacağımız yerler konusunda en iyi şekilde ekspertizi yapılmış yerlerin bilgilerini yatırımcılarımıza sunuyoruz.
Sadece arsa - tarla değil konut, fabrika alım satımları ile de ilgileniyor musunuz?
Gayrimenkul deyince hepsini kapsıyor. Para kazanacağımıza ve yatırımcılarımıza para kazandırıcağına inandığımız gayrimenkulle ilgili her alana yatırım yaparız.
STK örgütlerine bakış açını nedir?
STK'ları olmazsa olmaz diye düşünüyorum. Bu sosyal aktiviteler, dernekler, kurumlar kesinlikle son derece önemli yapılardır. İş adamı ve sanayicilerin bir araya gelmesi, güçlerini birleştirmeleri, tanışıp dostluk kurmaları çok önemli. Bu nedenle STK'ları sonuna kadar destekliyorum.
En son İSİDEF in “Yaza Merhaba Yemeği” ne de sponsor olmuştunuz. Bir anlamda STK'lar ile güç birliği içinde olmaya çalışan kurumlardan birisiniz. Bunun özel bir nedeni var mı?
Büyümeyi, kendisini iş dünyasına tanıtmayı planlayan bir firmayız. Bu gibi etkinlikler bu amacımız için önemli mecralar. İSİDEF'in 'Yaza Merhaba Yemeği'nde çok güzel bir akşam yaşadık. Farklı sektörlerden iş adamı ve sanayicilerimizle birlikte olmak çok güzeldi. Bu gibi etkinliklerin içinde olmayı da faydalı görüyor ve destekliyorum.
